1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+6.8%
西宮市
29.6万円/㎡
前年比+10.3%
ロイヤル西宮北口マンション
兵庫県西宮市深津町
/ 西宮北口駅 徒歩6分
1981年築 / 3階建 / 8戸 / 鉄骨造造
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2階 / 26.95㎡の場合
相場
688万円
25.5万円/㎡
528
635
742
848
AI査定結果
推定相場価格
688万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
635万円〜742万円
23.6万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月31日
ロイヤル西宮北口マンション
850万円（31.5万円/㎡）/ 2階 / 26.95㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 850万円 | 31.5万円 | 2階 | 26.95㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ロイヤル西宮北口マンション 西宮市深津町 | 西宮北口駅6分 | 850万円 | 31.5万円 | 26.95㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/29 | 夙川羽衣町パークハイム2 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 690万円 | 29.6万円 | 23.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 550万円 | 25.2万円 | 21.82㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/26 | 西宮ハイム 西宮市染殿町 | 西宮駅7分 | 530万円 | 24.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | パラツィーナ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 690万円 | 28.5万円 | 24.18㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/03 | パラツィーナ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 580万円 | 25.8万円 | 22.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | パラツィーナセシリア甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 620万円 | 24.9万円 | 24.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/07 | パラツィーナセシリア甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 620万円 | 24.9万円 | 24.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | 第1ハイツ冨久井 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅3分 | 630万円 | 25.3万円 | 24.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、西宮市では10.3%上昇しています。